Микрорайон «Мамулино-3» находится в Пролетарском районе, в юго-западной части Твери. Микрорайон включает в себя девять 17-этажных панельных жилых домов, расположенных на участке площадью 6 Га. Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «ДСК-5».

Строительство ведется башенными кранами КБ-515.